Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Trino a 129.000 € (cod.663d3569)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Trino, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
697 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
472 €/m² e
573 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trino, sono presenti al momento più di venti annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa semindipendente in vendita a Trino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo
Nella zona residenziale della cittadina, a pochi passi dal corso principale, soluzione semindipendente con giardino privato, disposta su più livelli. L'ingresso si apre su un soggiorno di generose dimensioni, ambiente accogliente e luminoso, affiancato da uno studio (o stanza jolly, a seconda delle esigenze) e da una comoda lavanderia/locale tecnico dove è posta la caldaia a condensaione. Salendo la scala in pietra si raggiunge il piano superiore, dedicato alla zona giorno, composta da una cucina abitabile di ampia metratura, una spaziosa sala da pranzo e un servizio con doccia. Proseguendo al livello successivo si accede alla zona notte, dove trovano spazio una camera matrimoniale, una camera singola, un locale lavanderia adibito a servizio ed un terrazzo in stile solarium. Precisiamo che la distribuzione catastale di alcuni locali non corrisponde perfettamente all'attuale utilizzo degli ambienti. La configurazione scelta dagli attuali proprietari risulta però particolarmente pratica e valorizza al meglio gli spazi interni. A completare la proprietà troviamo un ampio giardino privato, perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta. Al suo interno è presente una spaziosa tettoia con basculante, ideale come ricovero per l'auto, oltre a un'area che si presta perfettamente ad accogliere un tavolo con sedie, creando uno spazio conviviale da vivere durante la bella stagione
