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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serravalle Sesia in zona Gattera a 47.000 € (cod.6635e355)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serravalle Sesia in zona Gattera, la richiesta di 47.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Unit srl) a
47.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
494 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
666 €/m² e
793 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 450 €/m² a 885 €/m²) e per trivani (da 560 €/m² a 870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Sesia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Sesia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gattera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gattera) è pari a
680 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,22%).
Invece i prezzi per la zona di Gattera (+2,11%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serravalle Sesia in zona Gattera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore con mansarda senza ascensore con angolo cottura
Mansarda panoramica con travi a vista, riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale A Serravalle Sesia proponiamo in vendita una mansarda posta al terzo e ultimo piano di una palazzina sprovvista di ascensore. L'appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti, i soffitti mansardati con travi in legno a vista e l'affaccio panoramico. L'ingresso introduce alla zona giorno, caratterizzata da una metratura che consente di organizzare comodamente due aree funzionali distinte: una dedicata al soggiorno, con spazio per divani e zona TV, e una destinata al pranzo. Il cucinotto, separato dal locale principale, completa la disposizione degli spazi di servizio. È inoltre presente una veranda, accessibile dalla zona giorno, che costituisce un ambiente aggiuntivo rispetto alla superficie interna dell'appartamento. La zona notte ospita una camera da letto dotata di cabina armadio e accesso al balcone. Il bagno, di ampie dimensioni, completa la composizione dell'unità abitativa. La proprietà viene venduta parzialmente arredata. Dal punto di vista gestionale, l'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e non prevede spese condominiali. È possibile acquistare separatamente anche un posto auto coperto. Per caratteristiche distributive, dotazioni e costi di gestione, la mansarda può essere valutata sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare da destinare alla locazione
