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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Serravalle Sesia in zona Piane Sesia a 215.000 € (cod.65f47a3f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serravalle Sesia Piane Sesia, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
318 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
676 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
629 €/m² e
731 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 415 €/m² a 600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Sesia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Sesia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gattera, mentre la zona di Piane Sesia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piane Sesia) è pari a
510 €/m², di poco superiore al valore della zona Vintebbio che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serravalle Sesia in zona Piane Sesia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con garage con termocondizionamento di recente costruzione
Proponiamo in vendita villa indipendente con giardino esclusivo con depandance e doppio ingresso carraio sia da Via San Giacomo che da Via Mauro Barberis. L'immobile è disposto su due livelli e così composto: al piano terra portico con accesso diretto in appartamento, cucina e sala, camera e bagno; Al piano superiore si trova ingresso, sala, cucina con tinello, due camere da letto e bagno. Al piano interrato garage e cantine/ripostiglio. Nel 2023 è stato fatto il cappotto termico, sono stati cambiati tutti i serramenti esterni con relative persiane in PVC e con doppi vetri, nuovi impianti di riscaldamento con due caldaie separate, con pannelli solari separati per la produzione di acqua calda. Inoltre il tetto è stato completamente rifatto con coibentazione e con la perlinatura all’interno. Questo radicale è importante riqualificazione ha portato l’immobile in Tutti i piani dalla cantina al sottotetto sono comunicanti da scale interne comode e il piano terra con il primo piano sono collegati anche esternamente da scala moderna
