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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serravalle Sesia in zona Bornate a 100.000 € (cod.65dcbd84)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serravalle Sesia in zona Bornate, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio borgo saja snc) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
672 €/m² e
776 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 490 €/m² a 915 €/m²) e per quadrivani (da 505 €/m² a 935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Sesia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Sesia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gattera, mentre la zona di Bornate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bornate) è pari a
780 €/m², molto vicina ai valori della zona Vintebbio che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,62%), come per la zona di Bornate (+21,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serravalle Sesia in zona Bornate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio borgo saja snc
Via xx settembre 14, Borgosesia (VC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione
In contesto tranquillo e circondato dal verde appartamento di quattro locali ristrutturato con terrazzi, cantina e box auto. L'appartamento si trova al piano rialzato di una palazzina che nel 2023 è stata completamente ristrutturata grazie al superbonus 110%. Dal comodo ingresso si accede nell'ampio soggiorno caratterizzato dal pavimento in paquet, competano la zona giorno la cucina abitabile e il primo terrazzino. Proseguendo lungo il corridoio troviamo il primo bagno con finestra provvisto di doccia e la zona notte. Quest'ultima è composta da due camere da letto, una singola e una matrimoniale entrambe con pavimento in parquet. Infine il secondo bagno attualmente sfruttato come lavanderia. La camera matrimoniale è caratterizzata dall'affaccio sul secondo terrazzo. Completano la proprietà una cantina di generose dimensioni ed il box auto al piano interrato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, gli infissi sono in pvc con doppio vetro e sono stati completamente ristrutturati il bagno, la cucina e l'impianto elettrico. Grazie agli interventi di riqualificazione energetica le spese condominiali sono contenute
