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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serravalle Sesia in zona Gattera a 68.000 € (cod.65bb763a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serravalle Sesia in zona Gattera, la richiesta di 68.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Casapiu' 2000 s.n.c.) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
669 €/m² e
770 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 455 €/m² a 910 €/m²) e per trivani (da 560 €/m² a 875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Sesia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Sesia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gattera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gattera) è pari a
685 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,71%).
Invece i prezzi per la zona di Gattera (+7,27%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serravalle Sesia in zona Gattera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione senza ascensore
Serravalle Sesia a due passi dal centro vendiamo alloggio al terzo piano completamente ristrutturato e parzialmente arredato. Composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, due balconi e bagno. Completa la vendita al piano seminterrato una cantina e piano strada un box singolo. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a metano. NO ASCENSORE
