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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Serravalle Sesia in zona Bornate a 99.000 € (cod.62298e2b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serravalle Sesia Bornate, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio borgo saja snc) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
510 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
621 €/m² e
713 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 440 €/m² a 960 €/m²) e per case semindipendenti (da 335 €/m² a 705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serravalle Sesia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serravalle Sesia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bornate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bornate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
705 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,29%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serravalle Sesia in zona Bornate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio borgo saja snc
Via xx settembre 14, Borgosesia (VC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Nella zona di Bornate, casa semindipendente disposta su due livelli. La proprietà presenta al piano terra un'ampia cantina, un box auto di 14 mq ed un locale dove è stata installata la caldaia a legna che viene utilizzata tutto l'anno per fornire acqua calda e riscaldamento di tutta la casa. Attraverso il vano scale si ha accesso al primo piano dove attualmente si sviluppa una piccola unità abitativa composta da cucina abitabile, ampio soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e terrazzino. A seguire, il secondo piano, composto da una zona giorno in ambiente unico, una camera matrimoniale, una camera singola con affaccio al balcone con vista sulla chiesa, un terrazzino, ed un bagno con vasca. La casa è stata ristrutturata completamente alla fine degli anni '90, a livello di impiantistica, parte di tetto e rifiniture. E' possibile realizzare un'unica unità abitativa sviluppando zona giorno al primo piano e zona notte al secondo piano, come era in origine, oppure dividere catastalmente i due piani e realizzare due unità abitative in base alle proprie esigenze
