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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scopello in zona Casa Pareti a 120.000 € (cod.65f7f42c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scopello in zona Casa Pareti, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.568 €/m² e
2.009 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.200 €/m²) e per trivani (da 935 €/m² a 2.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scopello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scopello, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casa Pareti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.740 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,45%).
Invece i prezzi per la zona di Casa Pareti (-7,18%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scopello in zona Casa Pareti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino con angolo cottura con ascensore con caminetto con mansarda
Nel Condominio Residenza Margherita proponiamo in vendita due appartamenti e precisamente: 1) Appartamento al piano terreno, mq. 48 composto da: soggiorno con camino, cucina, camera, bagno, ampio balcone e giardino di circa mq. 100 ad uso esclusivo. […]
