L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Santhià a 100.000 € (cod.6611cf7b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santhià, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DOMUSTUTOR.IT) a 100.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1052 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 740 €/m² e 828 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Santhià
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santhià, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bosafarinera Vettignè.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,39%).

•  Sito Istituzionale: Santhià
•  Wikipedia: Santhià
•  Mercato Immobiliare a Santhià
•  Quotazioni OMI