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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santhià a 270.000 € (cod.64ae148f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santhià, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio santhia' uno s.a.s.) a 270.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1350 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 968 €/m² e 1.056 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Santhià
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santhià, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
270.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1350 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
B
IPE:
241.0 kwh/m²
Città:
Santhià (VC)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 21 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato tecnocasa: studio santhia' uno s.a.s.

Affiliato tecnocasa: studio santhia' uno s.a.s.

Corso nuova italia 182, Santhià (VC)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino

In zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo una soluzione completamente ristrutturata disposta su due livelli, con un ampio giardino privato che rende questa casa perfetta per famiglie o per chi cerca spazio e indipendenza. L’ingresso all’abitazione avviene attraverso un comodo disimpegno che separa con ordine e funzionalità la zona giorno dalla zona notte. Addentrandoci nella zona giorno troviamo un soggiorno di generose dimensioni, accogliente e ben illuminato, che conduce alla cucina abitabile, ampia e ideale per vivere momenti conviviali in famiglia o con gli amici. Sempre al piano terreno è presente un locale molto spazioso attualmente adibito a taverna, un ambiente estremamente versatile che si presta a molteplici utilizzi: sala hobby, spazio relax o area giochi. Completa il piano un bagno con doccia, comodo per ospiti o per chi desidera avere un servizio in più al piano giorno. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, tutte di diverse metrature per adattarsi alle diverse esigenze familiari: una matrimoniale, una doppia e una singola. Anche qui troviamo un secondo bagno con doccia, comodo e ben rifinito. A completamento del piano, un bel terrazzo/balcone che corre lungo tutta la facciata frontale della casa, regalando una piacevole vista e uno spazio esterno da vivere in ogni stagione. La proprietà dispone di un ampio spazio esterno di circa 700 mq, suddiviso tra la parte cortilizia d'ingresso, perfetta come area di manovra per accedere al box auto, e una zona verde con prato ben tenuto, dove troviamo una grande tettoia in legno, ideale per cene estive, grigliate e momenti di relax all’aperto in compagnia. Per quanto riguarda il comfort abitativo, l’immobile è stato oggetto di una riqualificazione energetica importante. La casa è in un risultato ottimo che garantisce ambienti caldi d’inverno e freschi d’estate con un occhio di riguardo al risparmio. Il riscaldamento è gestito da una caldaia a condensazione abbinata a una p[…]

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