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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santhià a 320.000 € (cod.64888714)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santhià, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio santhia' uno s.a.s.) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
880 €/m² e
972 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santhià
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santhià, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santhià
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio santhia' uno s.a.s.
Corso nuova italia 182, Santhià (VC)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con garage con terrazza con giardino
Situata in contesto residenziale tranquillo, a pochi minuti dal cuore della città, villa unifamiliare, disposta su più livelli e libera su quattro i lati. Questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti ampi, confortevoli e ben distribuiti, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. L'ingresso principale si apre su un ampio disimpegno, dal quale si accede a tutti gli ambienti del piano terra. Qui troviamo una sala da pranzo collegata a una cucina abitabile di generose dimensioni, ideale per chi ama cucinare o trascorrere momenti in compagnia. Il soggiorno, particolarmente spazioso, rappresenta un ambiente perfetto per il relax quotidiano, le serate in famiglia o l’intrattenimento degli ospiti. Completa il piano una stanza versatile, attualmente adibita a studio, ma facilmente trasformabile in una camera per gli ospiti o uno spazio dedicato agli hobby, e infine, un bagno finestrato dotato di doccia. Salendo nella zona notte, troviamo tre camere da letto, di cui, due camere da letto spaziose ed una terza camera, quest'ultima di dimensioni similiari alle altre con una comoda zona soppalcata, particolarmente adatta per bambini o ragazzi, oppure per chi desidera uno spazio aggiuntivo adattabile come zona studio o relax. La zona notte è inoltre dotata di due bagni: uno con vasca da bagno con accesso ad un grazioso balconcino, il secondo è invece provvisto di doccia. Il piano seminterrato completa l’abitazione con ambienti altrettanto funzionali. Una taverna rappresenta lo spazio perfetto per cene conviviali, feste in famiglia o momenti di relax. A questo si aggiungono una zona lavanderia separata, un ambiente attualmente utilizzato come serra con servizio igienico annesso, e un locale caldaia. Completano la proprietà un ampio garage doppio, un giardino privato che si estende su tutti e quattro i lati della casa, offrendo spazi verdi curati e angoli per il relax all’aria aperta, e un comodo ripostiglio per il[…]
