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Locale commerciale in vendita a Saluggia (cod.6603e9b8)
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Mercato immobiliare a Saluggia
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locale commerciale in vendita a Saluggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
Il complesso produttivo è situato alla periferia ovest di Saluggia, tra via San Sebastiano e strada Taiola, in posizione defilata rispetto al centro abitato e all’interno di un contesto prevalentemente produttivo. L’accesso principale e più funzionale per i mezzi pesanti avviene da strada Taiola, tramite un ampio passo carraio che conduce direttamente alla zona produttiva e a una spaziosa area esterna, particolarmente adatta alle operazioni di manovra, carico e scarico e alla movimentazione delle merci. Via San Sebastiano, invece, è a senso unico e presenta una carreggiata di larghezza contenuta, di circa 3,50 metri. La posizione beneficia inoltre della presenza, nelle vicinanze, di due caselli dell’autostrada Torino–Milano, elemento che agevola i collegamenti con i principali assi viari del territorio. Il fabbricato produttivo si sviluppa interamente su un unico piano ed è dotato di quattro carri ponte, ciascuno con capacità di sollevamento fino a 10 tonnellate. Questa caratteristica rende il complesso particolarmente interessante per attività produttive che richiedono la movimentazione di materiali e manufatti pesanti, con particolare riferimento al settore della carpenteria metallica e delle lavorazioni industriali. La zona destinata a uffici dispone di accessi diretti sia dall’esterno sia dai reparti produttivi, garantendo una funzionale connessione tra gli spazi amministrativi e quelli operativi. Al piano superiore del corpo uffici è inoltre presente l’abitazione del custode. L’area esterna, di circa 4.300 mq, offre ampi spazi per la circolazione e la manovra dei mezzi, le attività di carico e scarico e l’accesso indipendente alle zone produttiva, direzionale e abitativa. Completa la proprietà un parcheggio privato situato sul fronte dell’edificio con affaccio su via San Sebastiano. Il complesso necessita di alcuni interventi di aggiornamento e ammodernamento, offrendo al futuro utilizzatore la possibilità di adeguare gli spazi alle proprie specifiche esigenze produttive. L’immobile è libero e immedi[…]
