L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Saluggia a 19.000 € (cod.65896315)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Saluggia, la richiesta di 19.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Tempocasa Leinì) a 19.000 € per una superficie commerciale di 59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 322 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 533 €/m² e 634 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 405 €/m² a 865 €/m²) e per quadrivani (da 435 €/m² a 945 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Saluggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saluggia, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-10,40%).

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•  Wikipedia: Saluggia
•  Mercato Immobiliare a Saluggia
•  Quotazioni OMI