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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Saluggia a 129.000 € (cod.64192d2c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Saluggia, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da STUDIO CRESCENTINO SRL) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
241 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
535 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
629 €/m² e
701 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saluggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saluggia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Saluggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cortile di recente ristrutturazione con cucina abitabile
CASA INDIPENDENTE A SALUGGIA CON CORTILE E GIARDINO In zona strategica di Saluggia, comoda al raggiungimento del centro storico anche a piedi, ma in zona tranquilla grazie anche alla posizione posta in una via chiusa e perfetta per il raggiungimento di Crescentino, Torrazza Piemonte, allo svincolo autostradale di Rondissone e Chivasso. Casa indipendente libera su 3 lati con al fronte il cortile cementato di circa 370 mq con graziose aiuole in cui insiste il box auto e il giardino/terreno sul retro dell'immobile perfetto per chi ama fare l'orto grazie anche alla presenza di molteplici alberi da frutto. Gli interni rimangono luminosi e ben arieggiati grazie alla doppia espisizione delle aperture finestrate nelle varie camere e anche nei locali accessori come i corridoi. L'immobile si sviluppa su due livelli, con possibilità di creare una bifamiliare essendoci attualmente una cucina anche al piano superiore. Al piano terra , gli ampi spazi, danno la possibilità di creare una grande zona giorno con cucina abitabile, sala da pranzo e soggiorno separati o un moderno open-space , con il primo bagno finestrato con doccia. Al piano superiore sono presenti 3 camere da letto di cui due matrimoniali ed una con la possibilità di creare cabina armadio ed una cameretta. Il bagno al piano primo è stato recentemente ristrutturato con moderna doccia fuori misura e finestrato. Tutti i locali della zona notte , tranne il bagno, hanno l'accesso al balcone che prende tutta la lunghezza dell'immobile. A completare la proprietà il sottotetto accessibile dal botola interna, e due cantine una al piano terreno accessibile dal cortile e un al piano primo accessibile dal balcone. L'immobile si presenta in buona stato di manutenzione, con impianti e tetto recenti con caldaia a condensazione e condizionamento e infissi legno doppio vetro. Verifica urbanistica e catastale in corso, pertanto i testi e le immagini sono puramente descrittivi
