Casa indipendente in vendita a San Germano Vercellese a 159.000 € (cod.656fc81f)

di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con cortile di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione con climatizzazione

In contesto esclusivamente composto da villette e soluzioni indipendenti, proponiamo abitazione libera sui quattro lati, ideale per chi desidera privacy, ampi spazi e comfort moderno. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terreno troviamo una spaziosa taverna attualmente adibita a cucina con sala da pranzo, un bagno con doccia, un ampio locale tecnico e un’ulteriore stanza oggi utilizzata come sala giochi. Tramite scala interna si accede all’abitazione principale. Il primo piano è raggiungibile sia dalla scala interna sia da scala esterna indipendente. L’ingresso conduce al luminoso soggiorno, due camere matrimoniali, una cucina (attualmente adibita a terza camera ma facilmente ripristinabile) e un secondo bagno con doccia. Il cortile privato di circa 500 mq offre generosi spazi esterni vivibili ed è completato da garage, magazzino e tettoia, perfetti per momenti conviviali all’aperto. L’immobile è stato completamente ristrutturato: nuove pavimentazioni, sistemazione delle aree esterne con installazione di cancello automatizzato, infissi ad alta efficienza con tapparelle elettriche, installazione di videocitofono, tetto di recente realizzazione con coibentazione e insufflaggio nelle pareti esposte a nord e ovest. Dal punto di vista impiantistico è dotato di caldaia a condensazione di nuova generazione, riscaldamento a pavimento al piano superiore, termosifoni e pompe di calore caldo/freddo al piano terreno, oltre a predisposizione per impianto a idro-pellet. Una soluzione moderna, funzionale e pronta da abitare, perfetta per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla qualità costruttiva