L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Germano Vercellese a 92.750 € (cod.64665d4a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Germano Vercellese, la richiesta di 92.750 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 92.750 € per una superficie commerciale di 117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 792 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 541 €/m² e 615 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Germano Vercellese
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Germano Vercellese, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,16%).

•  Wikipedia: San Germano Vercellese
•  Mercato Immobiliare a San Germano Vercellese
•  Quotazioni OMI