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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Germano Vercellese a 55.000 € (cod.6429ed7f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Germano Vercellese, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio santhia' uno s.a.s.) a 55.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 366 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 511 €/m² e 589 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Germano Vercellese
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Germano Vercellese, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
55.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
366 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
379.8 kwh/m²
Città:
San Germano Vercellese (VC)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 2 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato tecnocasa: studio santhia' uno s.a.s.

Affiliato tecnocasa: studio santhia' uno s.a.s.

Corso nuova italia 182, Santhià (VC)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione

Situata nella zona centrale del paese, soluzione abitativa disposta su due livelli, ristrutturata agli inizi degli anni 2000. Questa casa offre uno spazio ideale per una famiglia o per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da generose dimensioni e perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti. Proseguendo, si accede a una cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, ideale per preparare deliziose cene in famiglia. Sullo stesso piano si trova un comodo bagno con doccia, pensato per soddisfare tutte le esigenze quotidiane. Una scala interna, situata nel soggiorno, conduce al secondo livello della casa, dedicato alla zona notte. Qui vi sono un disimpegno che distribuisce l'accesso a tre camere da letto, ognuna con metrature differenti per adattarsi a ogni necessità, dalla camera principale a quelle per i bambini o gli ospiti. Due delle camere dispongono di balconi di servizio, che offrono uno spazio aggiuntivo all'aperto, perfetto per godersi un po' di aria fresca. Completa il piano un secondo bagno, anch'esso dotato di doccia, pratico e funzionale. La proprietà include inoltre un ampio box auto, che offre non solo spazio per parcheggiare comodamente, ma anche un'area per lo stoccaggio. All'interno del box si trova una moderna caldaia a condensazione, che assicura efficienza energetica e comfort termico in tutta la casa. Questa abitazione è ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, in una posizione strategica, comoda a tutti i servizi del centro paese

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