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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roasio in zona San Giorgio a 149.000 € (cod.662544eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roasio in zona San Giorgio, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILBIELLA SNC DI BUSONI FRANCO & C) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
551 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
674 €/m² e
968 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 425 €/m² a 900 €/m²) e per ville (da 605 €/m² a 1.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roasio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giorgio) è pari a
685 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,73%).
Invece i prezzi per la zona di San Giorgio (-29,91%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roasio in zona San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile
Roasio: vendesi casa indipendente, circondata da ampio giardino pianeggiante di 1.300 mq circa. La casa si presenta ben tenuta ed offre ampi spazi abitabili. E' composta da cucina abitabile, terrazzo, salone, due camere da letto ciascuna con balcone, bagno e due comodi vani ad uso dispensa/ripostiglio al piano primo; al piano terra sono presenti i vani ad uso cantina ed un bagno oltre al box auto doppio. Un ampio sottotetto, con tetto già coibentato, completa questa bella proprietà. Libera subito
