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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roasio in zona Sant'Eusebio a 149.000 € (cod.6622c48a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roasio in zona Sant'Eusebio, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da IMMOBILBIELLA SNC DI BUSONI FRANCO & C) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
551 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
649 €/m² e
878 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA) per case indipendenti (da 440 €/m² a 955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roasio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giorgio, mentre nella zona di Sant'Eusebio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Eusebio) è pari a
705 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,38%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Eusebio (-16,44%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roasio in zona Sant'Eusebio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile
Roasio: vendesi casa indipendente, circondata da ampio giardino pianeggiante di 1.300 mq circa. La casa si presenta ben tenuta ed offre ampi spazi abitabili. E' composta da cucina abitabile, terrazzo, salone, due camere da letto ciascuna con balcone, bagno e due comodi vani ad uso dispensa/ripostiglio al piano primo; al piano terra sono presenti i vani ad uso cantina ed un bagno oltre al box auto doppio. Un ampio sottotetto, con tetto già coibentato, completa questa bella proprietà
