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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roasio in zona San Giorgio a 170.000 € (cod.65d7431b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roasio in zona San Giorgio, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
566 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
537 €/m² e
766 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 435 €/m² a 905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roasio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giorgio) è pari a
700 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Eusebio che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,29%).
Invece i prezzi per la zona di San Giorgio (-26,69%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roasio in zona San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
RIF. 388220 - A Roasio, in Via Statale, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su tre livelli, situata in una zona verde e tranquilla. L’immobile dispone di circa 120 mq di superficie abitabile ed è composto da un ampio e luminoso salone di circa 35 mq, una grande camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno e una cucina abitabile. Completano il piano un balcone di circa 25 mq, ideale per momenti di relax all’aperto
