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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roasio in zona San Maurizio a 39.000 € (cod.65b2b965)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roasio in zona San Maurizio, la richiesta di 39.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO COSSATO UNO S.A.S.) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
780 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
546 €/m² e
612 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 445 €/m² a 725 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roasio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Maurizio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
590 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,86%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roasio in zona San Maurizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO COSSATO UNO S.A.S.
VIA ALESSANDRO LAMARMORA 5, Cossato (BI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Nel cuore del comune di Roasio, proponiamo in vendita un appartamento di circa 40 mq, situato al piano terra. La proprietà, è stata ristrutturata nel 2013, garantendo un ambiente moderno e funzionale. L'appartamento si compone di due locali: una zona giorno in ambiente unico, e una spaziosa camera matrimoniale. Il bagno, completamente rifatto nel 2013, offre comfort e praticità. Prima del rogito, verranno installati infissi in doppio vetro, mentre le porte interne sono state cambiate nel 2025, assicurando un ulteriore miglioramento dell'immobile. Completa la proprietà una cantina e una porzione di sottotetto, utili per lo stoccaggio. La posizione centrale permette di usufruire di tutti i servizi del paese, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comodità e tranquillit
