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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roasio in zona San Giorgio a 69.000 € (cod.65ab323b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roasio in zona San Giorgio, la richiesta di 69.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO COSSATO UNO S.A.S.) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
811 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
554 €/m² e
665 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 535 €/m² a 785 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roasio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio, mentre la zona di San Giorgio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giorgio) è pari a
665 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Eusebio che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roasio in zona San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO COSSATO UNO S.A.S.
VIA ALESSANDRO LAMARMORA 5, Cossato (BI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita appartamento ristrutturato situato a Roasio, in una zona tranquilla e immersa nel verde, all’interno di un condominio di dimensioni contenute. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, organizzata in un ambiente unico accogliente e funzionale. La disposizione interna comprende un bagno con doccia, una camera singola e una spaziosa camera matrimoniale con pratico ripostiglio. Completano la proprietà infissi in vetro doppio, un posto auto coperto assegnato e una piccola porzione di cortile recintata, ideale per momenti di relax all’aperto. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare al comfort
