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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roasio a 348.000 € (cod.658ad72f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roasio, la richiesta di 348.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO COSSATO UNO S.A.S.) a
348.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
858 €/m² e
968 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roasio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO COSSATO UNO S.A.S.
VIA ALESSANDRO LAMARMORA 5, Cossato (BI)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile
In posizione tranquilla e riservata, proponiamo villa unifamiliare disposta su un unico livello abitativo, ideale per chi cerca comfort, spazio e privacy. La proprietà è accessibile tramite un elegante viale d’ingresso con grande cancello, che conduc […]
