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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roasio in zona San Maurizio a 69.000 € (cod.6579e703)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roasio in zona San Maurizio, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
663 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
610 €/m² e
659 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Maurizio (da 460 €/m² a 735 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roasio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Maurizio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
605 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,62%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roasio in zona San Maurizio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina con termocondizionamento con balcone con cortile di recente costruzione
In piccola palazzina molto ben tenuta e con giardino cndominiale si vende appartamento al primo piano così composto: - Ingresso - Cucina/sala - 2 Camere da letto - Bagno Tutte le stanze hanno affaccio sul lungo terrazzino che conferisce loro luminosità e concede un piacevole sbocco verso l'esterno. Completano la proprietà, nel seminterrato, una comoda cantina e posto auto. Nel basso fabbricato sul retro troviamo un'autorimessa e adiacente un piccolo terreno ad uso orto. L'alloggio è in buono stato di manutenzione, con serramenti in alluminio e doppi vetri e zanzariere. Il riscaldamento, pur essendo garantito da caldaia centralizzata, ha termostato indipendente e regolabile. La palazzina è dotata di comodo montascale, giardino condominiale curato e cortile interno ed è ubicata nelle vicinanze del Centro Acquisti "Le Botteghe di Roasio" e ad altre attività commerciali
