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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roasio in zona Sant'Eusebio a 275.000 € (cod.6513be70)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roasio in zona Sant'Eusebio, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
611 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
729 €/m² e
801 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA) per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.010 €/m²) e per ville (da 465 €/m² a 1.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roasio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Eusebio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Eusebio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
775 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roasio in zona Sant'Eusebio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento con cortile edificio storico
Questa magnifica villa storica, situata nel tranquillo comune di Roasio, rappresenta un’opportunità immobiliare unica per chi cerca prestigio, storia e comfort moderno. La proprietà si estende su un totale di 450 mq interni, perfettamente restaurati e mantenuti, ed è composta da due unità abitative distinte (categoria catastale A/7 NO bene di lusso), rendendola ideale per due famiglie o per un utilizzo ricettivo di alto livello. Gli interni sfoggiano un fascino d’altri tempi: sono completamente affrescati e impreziositi da una maestosa scala in marmo e da eleganti ringhiere in ferro battuto. Il comfort è garantito da ben quattro modalità di riscaldamento, tra cui spicca un impianto moderno ed efficiente composto da una caldaia a pellet integrata con solare termico e vasche d’accumulo. Esternamente, la dimora è completa di autorimessa, deposito con servizi, ampio cortile pavimentato in autobloccanti, pozzo privato ideale per l’irrigazione di circa 6.000 mq di terreno, un’oasi di verde e tranquillità. Non perdete l’occasione di possedere questo pezzo di storia con tutti i benefici della modernità: una proprietà di questa metratura e prestigio è proposta a soli € 275.000
