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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roasio in zona San Giorgio a 35.000 € (cod.64d45e42)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roasio in zona San Giorgio, la richiesta di 35.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
729 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
620 €/m² e
685 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 550 €/m² a 785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roasio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Maurizio, mentre nella zona di San Giorgio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giorgio) è pari a
670 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,10%).
Invece i prezzi per la zona di San Giorgio (-2,73%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roasio in zona San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cortile di recente ristrutturazione con angolo cottura
PREZZO RIBASSATO - In bella frazione tranquilla si vende monolocale con piccola terrazza, locale caldaia/lavanderia, cortile e box auto. Dal cortile privato ed esclusivo si accede al locale caldaia/lavanderia e tramite una scala al terrazzino da cui si entra nel monolocale così composto: ingresso/disimpegno, bagno, angolo cottura in ampio locale adibito a zona giorno e camera da letto. L'appartamento viene venduto completo di arredo, è provvisto di riscaldamento con caldaia a gas ed è dotato di impianto di aria condizionata/inverter. Completa box auto in basso fabbricato oltre la strada. Tutta la proprietà è stata oggetto di ristrutturazione conservativa molto accurata che rende il contesto piacevole e, considerando la posizione, molto rilassante. Il tutto situato in una zona comoda per escursioni, trekking e gite in mtb, oltre che vicinanza a impianti sciistici, laghi e Oasi Zegna
