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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roasio in zona San Maurizio a 42.000 € (cod.64a164d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roasio in zona San Maurizio, la richiesta di 42.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO COSSATO UNO S.A.S.) a
42.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
840 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
624 €/m² e
687 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Maurizio (da 495 €/m² a 805 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roasio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Maurizio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
660 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roasio in zona San Maurizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO COSSATO UNO S.A.S.
VIA ALESSANDRO LAMARMORA 5, Cossato (BI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Nel cuore del comune di Roasio, proponiamo in vendita un appartamento di circa 40 mq, situato al piano terra. La proprietà, è stata ristrutturata nel 2013, garantendo un ambiente moderno e funzionale. L'appartamento si compone di due locali: una zona giorno in ambiente unico, e una spaziosa camera matrimoniale. Il bagno, completamente rifatto nel 2013, offre comfort e praticità. Prima del rogito, verranno installati infissi in doppio vetro, mentre le porte interne sono state cambiate nel 2025, assicurando un ulteriore miglioramento dell'immobile. Completa la proprietà una cantina e una porzione di sottotetto, utili per lo stoccaggio. La posizione centrale permette di usufruire di tutti i servizi del paese, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comodità e tranquillit
