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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roasio in zona San Maurizio a 115.000 € (cod.647f9220)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roasio in zona San Maurizio, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
566 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
534 €/m² e
704 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 440 €/m² a 950 €/m²) e per case semindipendenti (da 290 €/m² a 640 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roasio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Maurizio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Maurizio) è pari a
710 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Eusebio che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roasio in zona San Maurizio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con cortile di recente costruzione con caminetto
L'immobile si trova nel comune di Roasio, piccolo comune della provincia di Vercelli di circa 2300 abitanti, a 280m slm e dove sono presenti tutti i principali servizi. Si tratta di una casa semindipendente, libera su tre lati, inizio schiera, con patio e cortile, dal quale si ha accesso pedonale e dove è possibile parcheggiare due automobili. L'ingresso è al piano terreno dove abbiamo la zona giorno, cucina, il soggiorno con camino e i servizi igienici; al piano primo due camere da letto, bagno e due balconi; al piano secondo, una camera da letto e un locale sottotetto. La casa è abitabile da subito e viene venduta comprensiva di arredi interni, l'impianto di riscaldamento è con radiatori e caldaia a gas metano, sono presenti climatizzatori e parete e mobili in tutte le camere. I serramenti sono in legno con doppio vetro, il tetto è pari al nuovo, con isolamento termico e fatto in cementegola. Il suo stile la rende unica, il legno risalta negli ambienti che sono più accoglienti e caldi
