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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roasio in zona San Maurizio a 69.000 € (cod.646a1263)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roasio in zona San Maurizio, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO COSSATO UNO S.A.S.) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
766 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
859 €/m² e
993 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Maurizio (da 640 €/m² a 1.400 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roasio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Maurizio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.030 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roasio in zona San Maurizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO COSSATO UNO S.A.S.
VIA ALESSANDRO LAMARMORA 5, Cossato (BI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Nel cuore del comune di Roasio, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato nel 2013. Situato al piano basso, l'appartamento si estende su una superficie di 90 mq circa e offre un ambiente accogliente e funzionale. La proprietà comprende due camere da letto, un soggiorno ampio e luminoso e una cucina abitabile. Il bagno è ben rifinito e moderno. Il riscaldamento autonomo e gli infissi in vetro doppio garantiscono comfort e efficienza energetica. Le porte interne e la caldaia sono state sostituite nel 2025, offrendo un ulteriore valore aggiunto. Completano la proprietà una porzione di sottotetto e un comodo posto auto in un box auto condiviso. La posizione centrale permette di godere dei principali servizi del paese, rimenendo però in una zona tranquilla lontana dal caos tipico di centri più grandi
