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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roasio a 370.000 € (cod.643b815e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roasio, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Dupuis Immobili S.R.L.) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1370 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.018 €/m² e
1.149 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roasio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Eusebio.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roasio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con termocondizionamento
VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO E PISCINA Villa elevata a due piani fuori terra con giardino di mq. 1.000 ca. , dotato di impianto di irrigazione, piantumato con alberi ed essenze pregiate e recintato con siepe per tutto il perimetro; piscina di mt. 12×5 con copertura telescopica. La Villa è composta come segue: Al piano seminterrato, per mq. 139 più portico di mq. 28: grandiosa palestra, lavanderia, cantina, bagno; Al piano rialzato, per mq. 163 più veranda di mq. 43 oltre a balconi e terrazzi di mq. 28: soggiorno, sala pranzo, cucina, tre camere, due bagni, veranda in alluminio taglio termico con tetto panoramico e vetri anti-sfondamento, terrazzo; Al piano primo mansardato, per mq. 34 più mq. 20 di terrazzo: una camera, cabina armadio, bagno e terrazzo. Due autorimesse, ciascuna per due vetture, più posto auto coperto esterno. La copertura del tetto comprende un impianto fotovoltaico con pannelli solari per produzione di acqua calda. Riscaldamento a pavimento alimentato a gas metano con caldaia a condensazione, salvo piano interrato provvisto di radiatori in tutti i locali. Serramenti con doppi vetri e persiane in legno. Impianto allarmi e videosorveglianza interno ed esterno. Attualmente occupata - LIBERA AGOSTO 2025
