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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roasio in zona San Maurizio a 120.000 € (cod.63ae7d11)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roasio in zona San Maurizio, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
591 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
582 €/m² e
675 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 465 €/m² a 1.025 €/m²) e per case semindipendenti (da 305 €/m² a 675 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Roasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roasio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Eusebio, ma anche la zona di San Maurizio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Maurizio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
745 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,84%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roasio in zona San Maurizio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con cortile con caminetto
L'immobile si trova nel comune di Roasio, piccolo comune della provincia di Vercelli di circa 2300 abitanti, a 280m slm e dove sono presenti tutti i principali servizi. Si tratta di una casa semindipendente, libera su tre lati, inizio schiera, con patio e cortile, dal quale si ha accesso pedonale e dove è possibile parcheggiare due automobili. L'ingresso è al piano terreno dove abbiamo la zona giorno, cucina, il soggiorno con camino e i servizi igienici; al piano primo due camere da letto, bagno e due balconi; al piano secondo, una camera da letto e un locale sottotetto. La casa è abitabile da subito e viene venduta comprensiva di arredi interni, l'impianto di riscaldamento è con radiatori e caldaia a gas metano, sono presenti climatizzatori e parete e mobili in tutte le camere. I serramenti sono in legno con doppio vetro, il tetto è pari al nuovo, con isolamento termico e fatto in cementegola. Il suo stile la rende unica, il legno risalta negli ambienti che sono più accoglienti e caldi
