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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarona in zona Doccio a 331.100 € (cod.65a4256f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quarona in zona Doccio, la richiesta di 331.100 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILSESIA S.R.L.) a
331.100 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2713 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.328 €/m² e
1.701 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quarona, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Doccio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Doccio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
995 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,27%), come per la zona di Doccio (+12,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quarona in zona Doccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILSESIA S.R.L.
PIAZZA MARTIRI, 10, Borgosesia (VC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
A Quarona, in posizione centralissima, proponiamo in costruzione attico di nuova costruzione nella prestigiosa Residenza Futura 2, moderna realizzazione concepita secondo i più avanzati criteri di efficienza e comfort abitativo. Posta all’ultimo piano, l’unità - con superficie commerciale pari a 122 mq. - rappresenta la soluzione più esclusiva dell’intero complesso: ambienti luminosi, grande privacy e una qualità degli spazi pensata per una clientela esigente. La distribuzione interna prevede ingresso su soggiorno e zona cottura, disimpegno notte con predisposizione lavanderia, due camere, due bagni e una cabina armadio. Il soggiorno, caratterizzato dal tetto in legno a vista con travi strutturali che esaltano l’ampiezza dell’ambiente, è collegato al soppalco tramite una scala dal design contemporaneo in acciaio e legno. Il soppalco, suddiviso in due ulteriori locali, si affaccia sulla zona living garantendo continuità visiva e grande armonia degli spazi. La zona living, ampia e contemporanea, dialoga con un ampio terrazzo, ideale per momenti di convivialità o relax in totale riservatezza. La zona notte garantisce equilibrio e funzionalità, con ambienti ariosi e finiture di livello superiore. Completano la proposta la cantina e un’autorimessa singola di ampie dimensioni. L’edificio è realizzato in la massima oggi disponibile, e integra tecnologie di ultima generazione: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata con ricambio e purificazione dell’aria, elevato isolamento acustico, struttura antisismica e pannelli solari per l’ottimizzazione dei consumi. Una scelta abitativa orientata al benessere, alla sostenibilità e a un contenimento dei costi di gestione nel tempo. Un’opportunità unica per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente ed esclusiva, e con un’elevata qualità abitativa. Chiamaci per una visita in cantiere! Note: CONSEGNA ESTATE 2027
