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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarona in zona Doccio a 61.000 € (cod.658e8515)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quarona in zona Doccio, la richiesta di 61.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO INVESTICASA DI BRAMBILLA MARCO) a
61.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
616 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
672 €/m² e
881 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 580 €/m² a 1.325 €/m²) e per quadrivani (da 470 €/m² a 1.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quarona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Doccio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Doccio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
925 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,38%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quarona in zona Doccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO INVESTICASA DI BRAMBILLA MARCO
PIAZZA COMBATTENTI,13, Quarona (VC)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con giardino con cucina abitabile senza ascensore
In un complesso con giardino condominiale vendesi appartamento molto soleggiato posto al secondo piano (senza ascensore). L'alloggio è composto da un ampio ingresso che porta alla cucina abitabile, al soggiorno e ad un comodo ripostiglio, da cucina e soggiorno si esce su un ampio balcone; un corridoio porta alla zona notte che è composta da 2 camere e 1 bagno, 2 balconi. Completano la proprietà un box e una cantina al piano terra. L'appartamento necessita di alcuni interventi di miglioramento
