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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarona a 235.000 € (cod.658e8514)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Quarona, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da STUDIO INVESTICASA DI BRAMBILLA MARCO) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
324 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
725 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
999 €/m² e
1.120 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quarona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quarona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO INVESTICASA DI BRAMBILLA MARCO
PIAZZA COMBATTENTI,13, Quarona (VC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con giardino con termocondizionamento con garage con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione
Nella zona centrale di Quarona a pochi passi da tutti i servizi, casa indipendente disposta su due piani con ampio giardino circostante e garage doppio di circa 50 mq. Accesso da via G. Zuccone con ampio viale interno. La casa si presenta come segue: al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, salotto, bagno con doccia, vano scale per accesso al primo piano, cucina abitabile, lavanderia, bagno di servizio, locale caldaia; al primo piano troviamo il corridoio che presenta due ampie finestre e balconcino che illuminano tutta la casa già alle prime luci del mattino e che permette di raggiungere cinque stanze più il bagno. Attualmente quattro stanze sono state adibite a camere da letto: (1) la camera matrimoniale molto ampia con finestra e accesso ad un balcone (lato ovest), presenta un ripostiglio che permette di accedere al sottotetto calpestabile; (2) una camera da letto ampia con annessa cabina armadio con accesso ad un altro balcone (lato ovest); (3) una camera con accesso ad un lungo balcone (lato sud); (4) una camera con due finestre, molto luminosa (angolo sud ovest). Il quinto locale molto ampio e con due finestre, viene attualmente utilizzata come stireria; il bagno è suddiviso in antibagno con lavandino e bagno con vasca/doccia completo di lavandino e servizi (lato nord/est). L’ingresso è posto sul lato frontale della casa (lato Ovest). Sono presenti altre tre aperture che portano alla parte più ampia del giardino (lato Sud), alla parte posteriore della casa dove si trova il garage (lato Est) e all’uscita dal locale caldaia (lato Nord). Il piano terra completo e i servizi al primo piano sono stati ristrutturati tra il 2015 ed il 2016. L’impianto di riscaldamento, a gas metano, presenta un sistema a pavimento al piano terra ed un sistema con radiatori in ghisa al primo piano. Il sottotetto è stato coibentato. Eventualmente può essere divisa in due unità abitative distinte. Tutta la proprietà presenta ottime potenzialità per essere vissuta sia esternamente che internamente, ci sono spazi per essere […]
