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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarona in zona Valmaggiore a 378.000 € (cod.657e52b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quarona in zona Valmaggiore, la richiesta di 378.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Casapiu' 2000 s.n.c.) a
378.000 € per una
superficie commerciale di
257 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
986 €/m² e
1.138 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Valmaggiore (da 650 €/m² a 1.375 €/m²) e per ville in zona Valmaggiore (da 645 €/m² a 1.400 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quarona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quarona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valmaggiore, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.040 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quarona in zona Valmaggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con giardino con garage con cucina abitabile
Valmaggiore, immersa nel verde, vendiamo splendida villa bifamiliare, con ampio giardino. Composta da: Piano terra alloggio con cucina abitabile, soggiorno, due camere, studio, bagno, terrazzo coperto e balconcino. Piano primo: alloggio con cucina abitabile, soggiorno, due camere, studio, bagno, terrazzo, balcone e ampio ripostiglio con possibilità di creare un secondo bagno. Piano interrato: centrale termica, cantina e ripostiglio. Completa la vendita, esternamente un giardino piantumato di circa mq 1540, un locale ritiro attrezzi di circa mq 30 e una ampia tettoia con due posti auto coperti
