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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quarona in zona Doccio a 110.000 € (cod.6565b11d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quarona in zona Doccio, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
714 €/m² e
893 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.270 €/m²) e per case semindipendenti (da 445 €/m² a 990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quarona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Doccio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Doccio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
965 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,13%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quarona in zona Doccio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione per vacanza
RIF. 386174 - In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita una casa indipendente situata nella caratteristica frazione di Doccio, nel comune di Quarona (VC). L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale di circa 80 m² ed è ideale per chi cerca relax e natura, perfetto anche come seconda casa. La proprietà è composta da cucina abitabile, soggiorno luminoso, due camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono impreziositi da travi a vista che donano calore e tipicità alla casa. Completa l’immobile un ampio balcone di circa 8 x 2 metri, chiuso con vetrate, con vista aperta sulle colline circostanti, ideale come zona relax utilizzabile in ogni stagione. Soluzione indipendente inserita in un contesto riservato e immerso nel verde, perfetta per vacanze, weekend o come investimento. sfbc VISITE DA LUGLIO 2026
