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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarona in zona Doccio a 75.000 € (cod.6481acd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Quarona in zona Doccio, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Case e Dintorni S.a.s.) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
824 €/m² e
1.185 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 580 €/m² a 1.490 €/m²) e per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quarona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quarona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Doccio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Doccio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
930 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,37%).
Invece i prezzi per la zona di Doccio (+9,34%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quarona in zona Doccio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Proponiamo a Quarona appartamento sito all'ultimo piano di una piccola palazzina vicino al centro. L'immobile è composto da un corridoio centrale dal quale accedere a tutti gli ambienti della casa. La cucina non abitabile subito affiancata dall'ampio soggiorno avente accesso al balcone ed avente accesso anche alla graziosa veranda. A seguire abbiamo tre camere da letto molto generose, di cui due con accesso al balcone. Infine il locale lavanderia ed il bagno molto ampio provvisto di doccia, bagno ristrutturato di recente. Completano la proprietà le due cantine e l'orto. Molto importante, riscaldamento autonomo. Possibilità di box a parte
