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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Quarona in zona Valmaggiore a 120.000 € (cod.6454df51)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Quarona in zona Valmaggiore, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILSESIA S.R.L.) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1538 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.053 €/m² e
1.168 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Valmaggiore (da 575 €/m² a 1.085 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Quarona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quarona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valmaggiore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
885 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,39%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Quarona in zona Valmaggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILSESIA S.R.L.
PIAZZA MARTIRI, 10, Borgosesia (VC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con termocondizionamento con garage con terrazza con angolo cottura con ascensore
Grazioso appartamento con giardino, nuovo ed inserito in palazzo di costruzione recentissima, IN VENDITA PER INVESTIMENTO, perchè attualmente LOCATO CON OTTIMO REDDITO DIMOSTRABILE. Appartamento composto di soggiorno/cottura, due camere e bagno. La luminosa zona giorno è affacciata su ampio porticato e sul giardinetto privato; la zona notte su ampia terrazza con magnifica vista sulle montagne valsesiane. Posizione incantevole in contesto residenziale di ottimo livello, tranquillo e circondato dal verde
