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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pezzana a 790.000 € (cod.653fe155)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pezzana, la richiesta di 790.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Consorzioimmobiliare) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
721 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1095 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
854 €/m² e
976 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.135 €/m²) e per casali (da 480 €/m² a 1.045 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pezzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pezzana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cortile di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
PEZZANA (VC) - CASA STORICA CON PISCINA - Il Comune di Pezzana si trova a 10 km dalla Città di Vercelli ed a 18 km da Casale Monferrato. Il Comune di Novara è a soli 26 km. La casa rinasce dalla ristrutturazione di un antico convento, avvenuta nel 2008. Sono stati utilizzati materiali e finiture che valorizzano l'originalità del casale. Molta attenzione è stata data all'istallazione degli impianti tecnologici quali l'impianto fotovoltaico con batterie di accumulo ed il geotermico, oltre all'istallazione di serramenti ad alto contenimento termico che permettono costi contenuti di gestione, grazie ai quali si genera un ottima classe energetica in A4. La parte abitativa dispone di un alloggio principale di oltre 420 mq con una caratteristica torretta/piccionaia che ospita una camera suite. Il secondo alloggio di 180 mq. si dispone su due piani. L'alloggio di servizio è di 65 mq. Una tettoia di oltre 120 mq ospita comodamente quattro vetture e dispone di una colonnina per ricarica auto elettriche. La piscina, con le sue pertinenze, è posizionata nella parte che gode di sole e maggiore privacy. Il cortile interno, di circa 100 mq che disimpegna tutta la proprietà è caratteristico delle case coloniche. La proprietà si presta inoltre ad attività ricettive. Consorzio Immobiliare Corso Risorgimento 88 B, Novara e-mail: risorgimento@consorzioimmobiliare.com tel. 0321 622450 Cell. 3482284026 CLASSE ENERGETICA
