L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pezzana a 140.000 € (cod.64985adc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pezzana, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 933 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 673 €/m² e 788 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.140 €/m²) e per case semindipendenti (da 390 €/m² a 865 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pezzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pezzana, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,59%).

•  Wikipedia: Pezzana
•  Mercato Immobiliare a Pezzana
•  Quotazioni OMI