Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pezzana a 370.000 € (cod.63f63c08)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pezzana, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
378 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
978 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
896 €/m² e
989 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pezzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pezzana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pezzana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
E IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con balcone
CASA INDIPENDENTE IN CLASSE A, A POCHI KM DA VERCELLI CENTRO. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA! In una posizione strategica e comoda ai principali centri abitati della zona, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di 378 mq, oggetto di una ristrutturazione completa interna nel 2023 e 2024, realizzata con finiture di altissima qualità. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE IMPIANTI * Impianto fotovoltaico da 11 kWh con batterie di accumulo da 15 kWh, permettendo di sfruttare l'energia prodotta in esubero. * Impianto elettrico rifatto ex novo con contatore trifase, supportando consumi superiori a 6 kWh contemporaneamente. * Impianto a geotermia, per un riscaldamento efficiente in inverno, raffrescamento estivo e produzione di acqua calda sanitaria. FINITURE E STRUTTURA * Pavimentazione zona giorno: pregiato cotto piemontese 'Coda di Pavone'. * Volte a padiglione con mattoni a vista sabbiati per esaltarne la bellezza originale. * Cantina restaurata mantenendo lo stile originario, attrezzata con due pareti porta bottiglie. * Tetto coibentato con lana di roccia e travi sostituiti con legname nuovo per maggiore sicurezza. * Cappotto termico esterno da oltre 10 cm sulla parete della cucina. * Balcone rinforzato con putrelle in acciaio e tessuto impermeabilizzante per prevenire infiltrazioni d'acqua. * Vespaio isolante per migliorare le condizioni abitative e prevenire umidità. * Infissi in PVC con triplo vetro e doppia camera d'aria per massimo isolamento termico e acustico. DETTAGLI INTERNI E COMFORT * Stufa originale 'Thun' in ceramica, dal design classico e raffinato. * Cucina completa di elettrodomestici, compresa nel prezzo. * Scala per il soppalco realizzata con mattoni pieni restaurati e trattati. * Bagno privato di una camera con vasca idromassaggio multifunzione inclusa nel prezzo. * Bagno soppalcato con ampia doccia multifunzione e doppio lavabo. * Giardino privato con pozzo autonomo per attingere alle falde acquifere, ideale per irrigazione e usi non potabili. Questa soluzione abitativa è ideale per […]
