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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moncrivello a 160.000 € (cod.64d1ffec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Moncrivello, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CIGNO DI PREVOSTO ANDREA) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1203 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
888 €/m² e
988 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 435 €/m² a 925 €/m²) e per case semindipendenti (da 370 €/m² a 920 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Moncrivello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moncrivello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Moncrivello
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Villaschiera quadrilocale in vendita a moncrivello
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Villaschiera quadrilocale in vendita a moncrivello
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Villaschiera quadrilocale in vendita a moncrivello
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Villaschiera quadrilocale in vendita a moncrivello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CIGNO DI PREVOSTO ANDREA
Corso Umberto I, 65, Cigliano (VC)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con garage con balcone di nuova costruzione
In tranquilla zona residenziale, a poca distanza dal centro di Moncrivello, due ville a schiera di recente costruzione. Ville a schiera, ultimate nel 2012 e mai abitate, sviluppate su due piani e così composte: ingresso in soggiorno da porticato, cucina, due camere, due disimpegno e due bagni. Dal soggiorno la scala interna conduce al sottotetto con piccolo balcone. Delle due ville, una è completa di finiture e sanitari ed il sottotetto è ultimato. Entrambe le abitazioni hanno un porticato che circonda la casa su tre lati e si affaccia sul giardino indipendente, in cui è situata l'autorimessa. Dispongono di riscaldamento a metano, con caldaia a condensazione e termosifoni. Pannelli con accumulo di acqua - 92 kWh/m2 NB! Entrambe le ville hanno il sottotetto agibile ma non abitabile. L'abitabilità si può ottenere da privato, espletando le opportune pratiche presso gli uffici preposti. **Il prezzo di vendita di 150.000 è da intendersi per singola unità e le singole abitazioni vengono vendute allo stato attuale. - anno
