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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno Ferraris in zona Garavoglie a 125.000 € (cod.65dd08c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno Ferraris in zona Garavoglie, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tempocasa Leinì) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1315 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
914 €/m² e
1.049 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 520 €/m² a 1.085 €/m²) e per quadrivani (da 615 €/m² a 1.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno Ferraris
Per quanto riguarda più in generale il comune di Livorno Ferraris, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garavoglie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Garavoglie, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
790 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,06%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Leinì
Prossima apertura nel comune di, San Benigno Canavese (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione
QUADRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE Casadesso propone a Livorno Ferraris, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo un quadrilocale di NUOVA COSTRUZIONE situato al piano terra di una piccola palazzina. L’immobile offre spazi luminosi e ben distribuiti, con un ampio soggiorno, cucina, due spaziose camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per momenti di relax, e un box auto doppio. I serramenti sono in doppio vetro legno di tipo stopsol
