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Locale commerciale in vendita a Livorno Ferraris a 141.990 € (cod.65cd98a8)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Livorno Ferraris
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locale commerciale in vendita a Livorno Ferraris
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione in asta giudiziaria di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare
Capannone in asta a Livorno Ferraris (VC) – Via Nicolao Caselli 3 L'immobile in asta si trova a Livorno Ferraris, in Via Nicolao Caselli n. 3. Si tratta di un capannone edificato nel 2004 e mantenuto in buono stato manutentivo generale, inserito in una zona di PRGC vigente denominata “Aree NORMATE”. Il fabbricato è stato oggetto di edificazione e ristrutturazione con permessi conformi al progetto depositato, garantendo la regolarità urbanistica. Superficie e distribuzione interna Il capannone si sviluppa su un unico piano terra per una superficie commerciale ragguagliata di circa 1140 mq. Internamente è composto da un ampio ricovero mezzi, un magazzino, un disimpegno, uno spogliatoio completo di doccia, un servizio igienico, un ufficio, ripostigli e quattro celle frigorifere. Lo stato conservativo è buono. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante e le tamponature sono in c.a.p.. Le tramezzature interne sono in parte in muratura di mattoni intonacata e tinteggiata, in parte in elementi prefabbricati. I pavimenti sono in cemento e gres, con rivestimenti in gres nei servizi. Gli infissi esterni sono in metallo con vetrocamera, mentre le porte interne e i portoni sezionali sono anch'essi in metallo. La copertura è in c.a.p. con manto in lamiera grecata metallica e lattonerie in metallo. Il fabbricato è dotato di impianto idrico ed elettrico, entrambi risalenti alla ristrutturazione. L'immobile include un'area cortilizia di pertinenza esclusiva di circa 840 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con destinazione urbanistica “Aree NORMATE” secondo il PRGC vigente. La conformità urbanistica è accertata e il fabbricato è libero per la procedura, rappresentando una soluzione pronta all'uso per attività industriali o di magazzino. La proprietà è recintata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 445.000,00 Offerta minima: € 142.000,00 Rilancio minimo: € 8000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 14/07/2026 Termine presentazione offerte: 13[…]
