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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lignana a 250.000 € (cod.6564cbab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lignana, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
702 €/m² e
947 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 435 €/m² a 855 €/m²) e per ville (da 590 €/m² a 1.685 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lignana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lignana, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lignana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto
La famiglia si allarga, la pazienza… no. Se l’unico posto in cui riesci a stare da solo è il bagno forse - e sottolineiamo il forse - è davvero arrivato il momento di cambiare casa. A Lignana, frazione Casalrosso, questa villa indipendente offre 300 metri quadri complessivi su due piani, tripla esposizione e una possibilità interessante: abitare il piano terra già ristrutturato e progettare il futuro di quello superiore (ancora da completare). Prezzo: 250.000 euro. Vediamo, ora, cosa ti porti a casa. L’ingresso si apre sull’ampio soggiorno collegato alla cucina a vista. Pavimenti effetto marmo, faretti incassati e finiture contemporanee accompagnano uno spazio dove cucinare, ricevere e stare insieme. Così chi prepara la cena può partecipare alla conversazione. E, allo stesso tempo, particolare da non sottovalutare, difendersi in tempo reale dalle critiche alla carbonara: con la pancetta? Con il guanciale? Che poi, se uno indaga attentamente scopre che non esiste una vera ricetta della carbonara. Ma non divaghiamo. Il riscaldamento a pavimento rende confortevole il piano ristrutturato, mentre il camino in sala aggiunge l’atmosfera giusta alle serate sul divano. La lavanderia separata, accessibile dalla zona giorno, tiene al loro posto quelle cose che nelle foto delle riviste spariscono per miracolo. La zona notte comprende 3 camere da letto e un bagno finestrato con ampia doccia. Spazio per la famiglia, per chi lavora da casa o per gli ospiti. Sull’invitarli possiamo consigliarti. Sul farli andare via, purtroppo, devi organizzarti (e stare attento ai tempi di soggiorno). Il piano superiore è da completare: qui prende forma la parte più personale del progetto. Puoi studiare una grande abitazione mono-familiare, distribuendo diversamente zona giorno e zona notte, oppure valutare la realizzazione di due abitazioni. Una prospettiva interessante per genitori e figli o per chi vorrebbe destinare una parte alla locazione. Soluzioni da verificare con un tecnico, partendo dalle tue esigenze. Parenti vicini, ciascun[…]
