L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Greggio a 168.000 € (cod.646f0ff3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Greggio, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Grimaldi Point Vercelli) a 168.000 € per una superficie commerciale di 204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 823 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 488 €/m² e 571 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 350 €/m² a 640 €/m²) e per case semindipendenti (da 300 €/m² a 855 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Greggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greggio, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Greggio
•  Mercato Immobiliare a Greggio
•  Quotazioni OMI