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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gattinara a 110.000 € (cod.6612c721)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gattinara, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
753 €/m² e
909 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 530 €/m² a 1.005 €/m²) e per loft (da 605 €/m² a 1.715 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gattinara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattinara, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gattinara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione
RIF. 375391 - Nella calorosa e accogliente Gattinara, rinomata città del vino, vendesi appartamento sito nella verde e tranquilla via Dante Alighieri, comoda per accedere a tutti i servizi di prima necessità: sportello bancario, supermercato, farmacia e ospedale. L’appartamento, venduto completamente ammobiliato, si presenta in ottimo stato, grazie ai recenti interventi di efficientamento energetico: impianto di climatizzazione, infissi in PVC con doppi vetri, nuova caldaia a condensazione. L’immobile è dotato di due spaziose camere da letto, bagno con annesso antibagno, ripostiglio, cucina e ampio soggiorno open space. Completano la proprietà un comodo box auto al pian terreno, posto auto esterno, cantina. sfbc
