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Negozio in vendita a Gattinara a 1.200.000 € (cod.65b1a672)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gattinara
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.200.000 €
Superficie:
3000 m²
Prezzo al m²:
400 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
Città:
Gattinara (VC)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 16 marzo 2026

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione con ascensore con caminetto edificio storico

Questo elegante hotel in vendita a Gattinara, rinomata per i suoi vigneti e per l 'eccellenza vitivinicola del territorio, è stato ricavato da una prestigiosa villa d 'epoca dei primi del '900, sapientemente ristrutturata nel 2001 mantenendo intatte le sue caratteristiche architettoniche originarie.L 'immobile nasce come dimora privata degli industriali della zona e conserva ancora oggi tutto il fascino dell 'epoca: dettagli decorativi originali, ampie volumetrie e finiture di pregio si fondono con interventi più recenti che ne hanno valorizzato la funzionalità alberghiera.La struttura si sviluppa su più livelli, serviti da ascensore per garantire comfort e accessibilità agli ospiti, oltre a scala di emergenza esterna conforme alle normative.Complessivamente l 'hotel dispone di 22 camere, tutte con bagno privato in marmo di Carrara, distribuite in modo razionale e funzionale.La composizione interna è la seguente:Piano Terra- Atrio d 'ingresso principale con soffitto rivestito in legno e pavimentazione in marmo verde.- Ufficio con bagno privato e locale magazzino.- Zona bar con bagno a servizio.- Lungo corridoio che conduce a 5 camere, ciascuna dotata di bagno privato e servita da balcone o finestra.Primo Piano- Ampio atrio adibito a zona relax, impreziosito da grandi vetrate artistiche colorate e accesso diretto a uno spazioso terrazzo, ideale come area colazioni estiva.- Caratteristica sala colazioni con camino e soffitto decorato originale, collegata alla cucina completa di tre ripostigli e bagno riservato al personale.- Corridoio speculare al piano terra con 6 camere, tutte con bagno privato e balcone o finestra.- Sala conferenze luminosa con capienza fino a 100 persone, dotata di proiettore, due locali deposito e bagno dedicato, con accesso indipendente dall 'esterno tramite terrazzo.Secondo Piano- 11 camere con bagno privato.- Grande terrazzo panoramico, ulteriore spazio sfruttabile come area relax o per eventi.Piano Seminterrato- 6 locali ad uso magazzino.- Cantina dei vini.- Locale tecnico co[…]

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