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Casa indipendente in vendita a Gattinara a 295.000 € (cod.65658c73)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gattinara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattinara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,41%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
230 m²
Prezzo al m²:
1282 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
IPE:
109.8 kwh/m²
Città:
Gattinara (VC)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 12 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo Affiliato Tecnocasa: STUDIO COSSATO UNO S.A.S.

Affiliato Tecnocasa: STUDIO COSSATO UNO S.A.S.

VIA ALESSANDRO LAMARMORA 5, Cossato (BI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con cortile con caminetto

Nel cuore di Gattinara, in un contesto residenziale riservato ed elegante, proponiamo in vendita una prestigiosa villa con piscina, libera su tre lati, completamente ristrutturata nel 2015 e ulteriormente valorizzata da importanti interventi di efficientamento energetico nel 2024. Una dimora che coniuga perfettamente design contemporaneo, comfort assoluto e tecnologia avanzata. La zona giorno si sviluppa al piano terra in un raffinato equilibrio di spazi e luminosità. La cucina, moderna e scenografica, è impreziosita da un’ampia isola centrale e si apre armoniosamente sulla spaziosa sala da pranzo, creando un ambiente conviviale e sofisticato. Il soggiorno, elegante e accogliente, è valorizzato da un camino ventilato e da una grande vetrata che affaccia sul porticato, regalando una piacevole continuità tra interno ed esterno e una luce naturale che accompagna l’intera giornata. Sullo stesso livello è presente un servizio. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, pensata per offrire massimo comfort e privacy. Le due camere da letto, entrambe di generose dimensioni, si distinguono per luminosità e vivibilità; la camera padronale è completata da una spaziosa cabina armadio. Il bagno, dal gusto moderno ed essenziale, è dotato di una raffinata doccia walk-in. Il piano mansardato, caratterizzato da un grande open space, rappresenta un ambiente estremamente versatile e di forte impatto. Attualmente ospita uno studio e una zona sala giochi, oltre a un bagno con vasca, ma può essere reinterpretato secondo le proprie esigenze, diventando area relax o spazio dedicato agli hobby. Nel piano interrato troviamo la lavanderia, funzionale e ben organizzata. L’abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento e di impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo; nel 2024 è stato realizzato il cappotto termico e l’intera casa è servita da un avanzato impianto domotico che garantisce gestione intelligente e massimo comfort abitativo. All’esterno, il cortile privato con piscina rappresenta un autentico angolo[…]

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