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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gattinara a 110.000 € (cod.650b7d7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gattinara, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CA' NOVA) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
853 €/m² e
970 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gattinara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattinara, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gattinara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CA' NOVA
VIA ANTONIO GRAMSCI,18, Borgomanero (NO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con garage con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore
Bella proprietà costituita da un appartamento in una palazzina in zona centrale del Comune di Gattinara, in provincia di Vercelli, con annessa cantina ed autorimessa. L'alloggio è al terzo ed ultimo piano servito da ascensore; ottima la veduta panoramica sulla città. Composizione: - Appartamento (piano terzo - mq.98): ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, due camere da letto e bagno; due balconi (mq.18) - Cantina (piano seminterrato - mq.13) - Autorimessa (piano seminterrato - mq.13) per un posto auto. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali: Euro 780/anno. Il palazzo è costituito da due scale; l'immobile in vendita ha una esposizione molto bella, esterna, a sud-est, ad angolo, all'ultimo piano con vista molto bella sulla cittadina di Gattinara. La costruzione è originale del 1973, con una variante del 1981. Principali finiture: Pavimenti: zona giorno in ceramica con posa diagonale e fuga da mm.3; nella zona notte in ceramica con posa lineare; parquet in legno massello nella camera matrimoniale; piastrelle antigelive nei balconi. Serramenti: serramenti esterni in alluminio con doppio vetro ed oscuranti con tapparelle in PVC; porte interne in legno (alcune con inserto in vetro). Sono presenti zanziere posate su tutti i serramenti, del tipo scorrevole Bagno: completo di wc, bidet, lavabo e vasca lineare; sanitari e rubinetterie sono in ottimo stato in quanto cambiati dalla attuale proprietà. Riscaldamento: autonomo a metano con caldaia a condensazione (Hermann, molto recente) e radiatori in ghisa; termostato digitale e programmabile. Antenna tv digitale terrestre presente ed impianto citofonico. Nell'area esterna vi sono numerosi posti auto condominiali. La proprietà in vendita è in ottima posizione, nel centro cittadino di Gattinara, in provincia di Vercelli. Principali distanze: Lago Maggiore (Arona): km.35 Lago d'Orta (Gozzano): km.23 Biella: km.29 Novara: km.35 Vercelli: km.35 Milano: km.87 Torino: km.88 Autostrada A26 (casello di Romagnano Sesia): km.7 Aeroporto di Milano-Malpensa: km.48
