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Casa indipendente in vendita a Gattinara a 200.000 € (cod.63864ecd)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gattinara
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
200.000 €
Superficie:
525 m²
Prezzo al m²:
380 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
449.0 kwh/m²
Città:
Gattinara (VC)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA)
Indirizzo:
Aggiornato:
sab 9 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE CA' NOVA

IMMOBILIARE CA' NOVA

VIA ANTONIO GRAMSCI,18, Borgomanero (NO)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con giardino edificio storico

A Gattinara, vicino al centro cittadino, proponiamo in vendita questa bella ed importante proprietà storica. Gli immobili in vendita sono costituiti da: – Villa padronale intitolata al suo originario proprietario che ne ordinò la costruzione, l’avvocato Bernardino Delmastro, tra il 1890 ed il 1891; la casa è strutturata su due livelli, oltre sottotetto e seminterrato: — Piano Rialzato: cucina, bagno di servizio con doccia, soggiorno, salotto con immensa stufa a legna Thun, salottino, studio e veranda; — Piano Primo: bagno padronale, bagno di servizio, due grandi camere da letto, camera degli ospiti, stireria, veranda e terrazzo; — Piano Sottotetto: un grande locale ripostiglio; — Piano Seminterrato: lavanderia con grande cantinato. – Pertinenza adiacente la villa costituita da un magazzino/ripostiglio (soppalcato) che era in origine il Guardaroba della Villa; è presente anche un grande porticato. L’area verde esterna ai fabbricati, con piantumazione secolare, è di circa mq.2250. METRATURE: – Villa padronale: mq.200 – Pertinenza/Guardaroba: mq.60 – Giardino: mq.2250 Note: in Gattinara, posizione centrale, villa d’epoca di fine ‘800; l’affaccio è diretto su Corso Valsesia, uno dei principali corsi della cittadina, con accessi pedonale e carraio indipendenti. L’area esterna è alberata, completamente pianeggiante, con piante secolari. I dettagli di pregio e lo stile Liberty conferiscono a questo immobile un pregio unico nel centro abitato di Gattinara. La casa fu costruita per volere del suo primo proprietario: era l’avvocato Bernardino Delmastro, nativo di Gattinara, che poi si trasferì a Torino nel primo ‘900. L’avvocato incaricò il progettista architetto Costantino Gilodi di costruire una casa che doveva conservare in sè tutto il fascino dello stile dell’epoca, insieme a delle finiture di pregio. I lavori furono eseguiti tra il 1890 ed il 1891: i dettagli di pregio, la ricchezza dei materiali, il progetto (in perfetto stile liberty), ancora oggi evidenziano l’unicità di questo immobile. Ogni stanza ha la p[…]

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